Prix d’un fonds de optique et lunetterie à Combourg
Ille-et-Vilaine, 6 411 habitants. Un fonds de optique et lunetterie s’y est vendu 250 000 € en médiane, sur 5 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Combourg
250 000 €
Calculé sur 5 ventes, la plus récente le 5 janvier 2020.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 250 000 € et 290 000 €, médiane à 250 000 €.
- Premier quartile
- 250 000 €
- Médiane
- 250 000 €
- Troisième quartile
- 290 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 250 000 €, un quart au-dessus de 290 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,49 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Ille-et-Vilaine
- Premier quartile
- 0,19 ×
- Troisième quartile
- 0,59 ×
Mesuré sur 12 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Combourg
Combourg compte 5 magasins d'optique, soit un pour 1 282 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Combourg1 282
- Ille-et-Vilaine4 002
- France3 987
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de magasins d'optique est passé de 3 à 5 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Combourg | 3 | 4 | 5 | +67 % |
| Ille-et-Vilaine | 217 | 248 | 280 | +29 % |
| France | 14 102 | 15 573 | 17 142 | +22 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 35 (Ille-et-Vilaine)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 6 411
- Revenu médian par personne
- 22 720 € / an
au niveau de la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Combourg, 0 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Combourg
- âge médian 7 ans
- Ille-et-Vilaine
- âge médian 10 ans
- France
- âge médian 10 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Combourg
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- France Ruralités Revitalisation
Exonération totale puis partielle d’impôt sur les bénéfices pendant huit ans pour une entreprise de moins de onze salariés créée ou reprise entre juillet 2024 et fin 2029, sous conditions.
- Petites villes de demain
Programme national de revitalisation des petites centralités. La commune porte un projet de redynamisation, souvent avec des actions en faveur du commerce.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de optique et lunetterie, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 10 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 308 | 200 000 € | 105 k€ à 340 k€ |
| 2009 | 227 | 200 000 € | 101 k€ à 339 k€ |
| 2010 | 263 | 183 000 € | 95 k€ à 300 k€ |
| 2011 | 300 | 213 750 € | 110 k€ à 381 k€ |
| 2012 | 273 | 195 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2013 | 238 | 209 500 € | 100 k€ à 320 k€ |
| 2014 | 249 | 180 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 216 | 179 238 € | 89 k€ à 310 k€ |
| 2016 | 238 | 195 000 € | 80 k€ à 295 k€ |
| 2017 | 231 | 165 000 € | 79 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 199 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2019 | 233 | 180 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 193 | 184 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2021 | 251 | 170 000 € | 77 k€ à 309 k€ |
| 2022 | 258 | 170 000 € | 86 k€ à 300 k€ |
| 2023 | 287 | 200 000 € | 107 k€ à 345 k€ |
| 2024 | 302 | 198 500 € | 96 k€ à 334 k€ |
| 2025 | 261 | 160 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2026 | 173 | 180 000 € | 85 k€ à 320 k€ |
Distribution des prix, optique et lunetterie
Ille-et-Vilaine 89 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 125 000 € et 325 000 €. 4 ventes au-delà de 800 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Combourg
3 ventes sur 5 affichées
- Acquisition, exploitation et vente de tous fonds de commerce d'opticien, lunetier, la distribution et la vente en l'état de tous appareils d'optique, lentilles, instruments de précision.05/01/20290 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Optique lunetterie05/04/17950 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Optique Lunetterie18/09/16245 000 €Voir l’annonce au BODACC
2 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Combien vaut un fonds de optique et lunetterie à Combourg ?
Un fonds de optique et lunetterie se vend 250 000 € en médiane à Combourg, sur 5 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 250 000 € et 290 000 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de optique et lunetterie ?
Dans le Ille-et-Vilaine, un fonds de optique et lunetterie se vend en médiane 0,49 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 49 % du chiffre d’affaires.