Prix d’un fonds de optique et lunetterie à Brest
Finistère, 142 346 habitants. Un fonds de optique et lunetterie s’y est vendu 335 000 € en médiane, sur 10 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Brest
335 000 €
Calculé sur 10 ventes, la plus récente le 9 mars 2021.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 142 500 € et 560 000 €, médiane à 335 000 €.
- Premier quartile
- 142 500 €
- Médiane
- 335 000 €
- Troisième quartile
- 560 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 142 500 €, un quart au-dessus de 560 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,58 ×
le chiffre d’affaires annuel, en France entière
- Premier quartile
- 0,29 ×
- Troisième quartile
- 0,77 ×
Chiffre d’affaires médian des fonds cédés : 424 169 €, pour une marge d’excédent brut médiane de 7,6 %.
Mesuré sur 753 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Brest
Brest compte 32 magasins d'optique, soit un pour 4 448 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Brest4 448
- Finistère4 149
- France3 987
Une concurrence dans la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de magasins d'optique est passé de 41 à 47 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Brest | 41 | 40 | 47 | +15 % |
| Finistère | 203 | 211 | 225 | +11 % |
| France | 14 102 | 15 573 | 17 142 | +22 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 29 (Finistère)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 142 346
- Revenu médian par personne
- 21 420 € / an
−6 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Brest, 29 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Brest
- âge médian 15 ans
- Finistère
- âge médian 12 ans
- France
- âge médian 10 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Brest
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de optique et lunetterie, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 10 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 308 | 200 000 € | 105 k€ à 340 k€ |
| 2009 | 227 | 200 000 € | 101 k€ à 339 k€ |
| 2010 | 263 | 183 000 € | 95 k€ à 300 k€ |
| 2011 | 300 | 213 750 € | 110 k€ à 381 k€ |
| 2012 | 273 | 195 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2013 | 238 | 209 500 € | 100 k€ à 320 k€ |
| 2014 | 249 | 180 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 216 | 179 238 € | 89 k€ à 310 k€ |
| 2016 | 238 | 195 000 € | 80 k€ à 295 k€ |
| 2017 | 231 | 165 000 € | 79 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 199 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2019 | 233 | 180 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 193 | 184 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2021 | 251 | 170 000 € | 77 k€ à 309 k€ |
| 2022 | 258 | 170 000 € | 86 k€ à 300 k€ |
| 2023 | 287 | 200 000 € | 107 k€ à 345 k€ |
| 2024 | 302 | 198 500 € | 96 k€ à 334 k€ |
| 2025 | 261 | 160 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2026 | 173 | 180 000 € | 85 k€ à 320 k€ |
Distribution des prix, optique et lunetterie
Finistère 75 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 130 000 € et 425 000 €. 2 ventes au-delà de 800 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Brest
3 ventes sur 10 affichées
- optique lunetterie, fabrication et réparation de tout article s'y rapportant, photo accoustique.05/03/21740 000 €Voir l’annonce au BODACC
- optique, lunetterie.14/08/20150 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Fonds de commerce d'optique.10/11/17590 000 €Voir l’annonce au BODACC
7 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Combien vaut un fonds de optique et lunetterie à Brest ?
Un fonds de optique et lunetterie se vend 335 000 € en médiane à Brest, sur 10 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 142 500 € et 560 000 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de optique et lunetterie ?
En France entière, un fonds de optique et lunetterie se vend en médiane 0,58 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 58 % du chiffre d’affaires.