Prix d’un fonds de optique et lunetterie à Bourges
Cher, 64 186 habitants. Un fonds de optique et lunetterie s’y est vendu 968 832 € en médiane, sur 8 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Bourges
968 832 €
Calculé sur 8 ventes, la plus récente le 21 novembre 2025.
Sur les trois dernières années : 60 000 € sur 1 vente.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 133 750 € et 1 150 000 €, médiane à 968 832 €.
- Premier quartile
- 133 750 €
- Médiane
- 968 832 €
- Troisième quartile
- 1 150 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 133 750 €, un quart au-dessus de 1 150 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,27 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Cher
- Premier quartile
- 0,27 ×
- Troisième quartile
- 0,42 ×
Mesuré sur 8 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Bourges
Bourges compte 12 magasins d'optique, soit un pour 5 349 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Bourges5 349
- Cher5 430
- France3 987
Moins de concurrence que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de magasins d'optique est passé de 21 à 24 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Bourges | 21 | 22 | 24 | +14 % |
| Cher | 52 | 52 | 55 | +6 % |
| France | 14 102 | 15 573 | 17 142 | +22 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 18 (Cher)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 64 186
- Revenu médian par personne
- 21 730 € / an
−5 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Bourges, 19 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Bourges
- âge médian 9 ans
- Cher
- âge médian 9 ans
- France
- âge médian 10 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Bourges
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Action cœur de ville
Programme national de revitalisation des centres des villes moyennes, qui finance notamment la reconquête des locaux commerciaux.
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de optique et lunetterie, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 10 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 308 | 200 000 € | 105 k€ à 340 k€ |
| 2009 | 227 | 200 000 € | 101 k€ à 339 k€ |
| 2010 | 263 | 183 000 € | 95 k€ à 300 k€ |
| 2011 | 300 | 213 750 € | 110 k€ à 381 k€ |
| 2012 | 273 | 195 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2013 | 238 | 209 500 € | 100 k€ à 320 k€ |
| 2014 | 249 | 180 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 216 | 179 238 € | 89 k€ à 310 k€ |
| 2016 | 238 | 195 000 € | 80 k€ à 295 k€ |
| 2017 | 231 | 165 000 € | 79 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 199 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2019 | 233 | 180 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 193 | 184 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2021 | 251 | 170 000 € | 77 k€ à 309 k€ |
| 2022 | 258 | 170 000 € | 86 k€ à 300 k€ |
| 2023 | 287 | 200 000 € | 107 k€ à 345 k€ |
| 2024 | 302 | 198 500 € | 96 k€ à 334 k€ |
| 2025 | 261 | 160 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2026 | 173 | 180 000 € | 85 k€ à 320 k€ |
Distribution des prix, optique et lunetterie
Cher 25 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 100 000 € et 460 000 €. 1 vente au-delà de 1,2 M€ ne figure pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Bourges
3 ventes sur 8 affichées
- Commerce de détail d'optique-lunetterie, de matériels et de produits ophtalmologiques, celui de matériels non réglementés d'aide auditive et visuelle à la personne, ainsi que celui d'appareils de photographie et de tous accessoires s'y rapportant.- la location de biens immobiliers30/10/2560 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Le commerce de détail d'optique ventes et montages de verres correcteurs ventes de lunettes ventes de Elntilles de contact ventes d'appareils auditifs et activité de conseil sur les matériels fournis27/09/17145 000 €Voir l’annonce au BODACC
- fonds de commerce de lunetterie31/03/17923 133 €Voir l’annonce au BODACC
5 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
Optique et lunetterie ailleurs en France
Prix d’un fonds de optique et lunetterie, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de optique et lunetterie à Bourges
Combien vaut un fonds de optique et lunetterie à Bourges ?
Un fonds de optique et lunetterie se vend 968 832 € en médiane à Bourges, sur 8 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 133 750 € et 1 150 000 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de optique et lunetterie à Bourges ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 60 000 €, sur 1 vente.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de optique et lunetterie ?
Dans le Cher, un fonds de optique et lunetterie se vend en médiane 0,27 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 27 % du chiffre d’affaires.