Prix d’un fonds de maçonnerie et gros œuvre à Saint-Nazaire
Loire-Atlantique, 74 568 habitants. Un fonds de maçonnerie et gros œuvre s’y est vendu 53 350 € en médiane, sur 7 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Saint-Nazaire
53 350 €
Calculé sur 7 ventes, la plus récente le 14 octobre 2021.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 42 441 € et 81 675 €, médiane à 53 350 €.
- Premier quartile
- 42 441 €
- Médiane
- 53 350 €
- Troisième quartile
- 81 675 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 42 441 €, un quart au-dessus de 81 675 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,20 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Loire-Atlantique
- Premier quartile
- 0,15 ×
- Troisième quartile
- 0,40 ×
Mesuré sur 13 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Saint-Nazaire
Saint-Nazaire compte 73 maçons, soit un pour 1 021 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Saint-Nazaire1 021
- Loire-Atlantique1 019
- France638
Moins de concurrence que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de maçons est passé de 64 à 125 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Saint-Nazaire | 64 | 72 | 125 | +95 % |
| Loire-Atlantique | 1 082 | 1 199 | 1 460 | +35 % |
| France | 88 535 | 93 549 | 107 057 | +21 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 44 (Loire-Atlantique)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 74 568
- Revenu médian par personne
- 21 900 € / an
−4 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Saint-Nazaire, 7 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Saint-Nazaire
- âge médian 5 ans
- Loire-Atlantique
- âge médian 6 ans
- France
- âge médian 7 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Saint-Nazaire
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Action cœur de ville
Programme national de revitalisation des centres des villes moyennes, qui finance notamment la reconquête des locaux commerciaux.
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de maçonnerie et gros œuvre, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 145 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 677 | 55 000 € | 26 k€ à 100 k€ |
| 2009 | 451 | 60 000 € | 27 k€ à 128 k€ |
| 2010 | 419 | 55 000 € | 29 k€ à 100 k€ |
| 2011 | 401 | 63 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2012 | 344 | 65 500 € | 30 k€ à 130 k€ |
| 2013 | 329 | 66 000 € | 33 k€ à 135 k€ |
| 2014 | 277 | 60 000 € | 34 k€ à 130 k€ |
| 2015 | 259 | 74 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2016 | 255 | 68 150 € | 33 k€ à 130 k€ |
| 2017 | 256 | 83 500 € | 39 k€ à 180 k€ |
| 2018 | 234 | 90 000 € | 44 k€ à 153 k€ |
| 2019 | 275 | 75 000 € | 36 k€ à 154 k€ |
| 2020 | 289 | 90 000 € | 45 k€ à 170 k€ |
| 2021 | 317 | 97 000 € | 50 k€ à 180 k€ |
| 2022 | 324 | 100 000 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2023 | 312 | 115 001 € | 59 k€ à 250 k€ |
| 2024 | 306 | 115 250 € | 54 k€ à 222 k€ |
| 2025 | 271 | 107 500 € | 48 k€ à 241 k€ |
| 2026 | 209 | 135 000 € | 60 k€ à 280 k€ |
Distribution des prix, maçonnerie et gros œuvre
Loire-Atlantique 117 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 42 000 € et 140 000 €. 5 ventes au-delà de 360 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Saint-Nazaire
3 ventes sur 7 affichées
- Travaux de couverture, étanchéité, isolation14/10/2153 350 €Voir l’annonce au BODACC
- Travaux de couverture, étanchéité, isolation01/10/2153 350 €Voir l’annonce au BODACC
- Maçonnerie pose de carrelage Placoplâtre construction et rénovation de bâtiment et plus généralement toute activité relative au secteur du bâtiment notamment le gros oeuvre31/03/2040 000 €Voir l’annonce au BODACC
4 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Combien vaut un fonds de maçonnerie et gros œuvre à Saint-Nazaire ?
Un fonds de maçonnerie et gros œuvre se vend 53 350 € en médiane à Saint-Nazaire, sur 7 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 42 441 € et 81 675 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de maçonnerie et gros œuvre ?
Dans le Loire-Atlantique, un fonds de maçonnerie et gros œuvre se vend en médiane 0,20 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 20 % du chiffre d’affaires.