Prix d’un fonds de maçonnerie et gros œuvre à Couiza
Aude, 1 132 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Couiza compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Aude, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 11
80 000 €
Calculé sur 61 ventes, la plus récente le 13 août 2026.
Sur les trois dernières années : 100 000 € sur 7 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 50 000 € et 150 000 €, médiane à 80 000 €.
- Premier quartile
- 50 000 €
- Médiane
- 80 000 €
- Troisième quartile
- 150 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 50 000 €, un quart au-dessus de 150 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
1,15 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Aude
- Premier quartile
- 0,11 ×
- Troisième quartile
- 3,41 ×
Mesuré sur 5 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Couiza
Couiza ne compte aucun établissement parmi les maçons recensés par l’INSEE, pour 1 132 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Couizaaucun établissement
- Aude332
- France638
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de maçons est passé de 68 à 58 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Quillan | 68 | 56 | 58 | −15 % |
| Aude | 1 015 | 1 024 | 1 144 | +13 % |
| France | 88 535 | 93 549 | 107 057 | +21 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 11 (Aude)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 1 132
- Revenu médian par personne
- 18 500 € / an
−19 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Aude
- âge médian 7 ans
- France
- âge médian 7 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Couiza
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- France Ruralités Revitalisation Plus
Le niveau renforcé du dispositif, réservé aux territoires les plus fragiles, avec les mêmes exonérations pour les créations et reprises.
- Petites villes de demain
Programme national de revitalisation des petites centralités. La commune porte un projet de redynamisation, souvent avec des actions en faveur du commerce.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de maçonnerie et gros œuvre, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 145 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 677 | 55 000 € | 26 k€ à 100 k€ |
| 2009 | 451 | 60 000 € | 27 k€ à 128 k€ |
| 2010 | 419 | 55 000 € | 29 k€ à 100 k€ |
| 2011 | 401 | 63 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2012 | 344 | 65 500 € | 30 k€ à 130 k€ |
| 2013 | 329 | 66 000 € | 33 k€ à 135 k€ |
| 2014 | 277 | 60 000 € | 34 k€ à 130 k€ |
| 2015 | 259 | 74 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2016 | 255 | 68 150 € | 33 k€ à 130 k€ |
| 2017 | 256 | 83 500 € | 39 k€ à 180 k€ |
| 2018 | 234 | 90 000 € | 44 k€ à 153 k€ |
| 2019 | 275 | 75 000 € | 36 k€ à 154 k€ |
| 2020 | 289 | 90 000 € | 45 k€ à 170 k€ |
| 2021 | 317 | 97 000 € | 50 k€ à 180 k€ |
| 2022 | 324 | 100 000 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2023 | 312 | 115 001 € | 59 k€ à 250 k€ |
| 2024 | 306 | 115 250 € | 54 k€ à 222 k€ |
| 2025 | 271 | 107 500 € | 48 k€ à 241 k€ |
| 2026 | 209 | 135 000 € | 60 k€ à 280 k€ |
Distribution des prix, maçonnerie et gros œuvre
Aude 61 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 50 000 € et 150 000 €. 2 ventes au-delà de 320 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 11
3 ventes sur 25 affichées
- maçonnerie et entreprise générale du bâtimentCarcassonne15/06/2695 000 €Voir l’annonce au BODACC
- commerce de gros et de détail d'outillages, fournitures et matériels bâtiment et accessoirement location, réparation et entretien de matérielsNarbonne20/03/26200 000 €Voir l’annonce au BODACC
- analyses techniques, essais et inspections en bâtimentCastelnaudary14/11/25100 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.