Prix d’un fonds de maçonnerie et gros œuvre à Caen
Calvados, 109 400 habitants. Un fonds de maçonnerie et gros œuvre s’y est vendu 40 000 € en médiane, sur 6 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Caen
40 000 €
Calculé sur 6 ventes, la plus récente le 16 juin 2026.
Sur les trois dernières années : 10 000 € sur 1 vente.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 15 000 € et 57 500 €, médiane à 40 000 €.
- Premier quartile
- 15 000 €
- Médiane
- 40 000 €
- Troisième quartile
- 57 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 15 000 €, un quart au-dessus de 57 500 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,11 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Calvados
- Premier quartile
- 0,09 ×
- Troisième quartile
- 0,22 ×
Mesuré sur 7 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Caen
Caen compte 89 maçons, soit un pour 1 229 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Caen1 229
- Calvados851
- France638
Moins de concurrence que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de maçons est passé de 225 à 367 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Caen | 225 | 309 | 367 | +63 % |
| Calvados | 642 | 715 | 834 | +30 % |
| France | 88 535 | 93 549 | 107 057 | +21 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 14 (Calvados)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 109 400
- Revenu médian par personne
- 21 600 € / an
−5 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Caen, 2 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Caen
- âge médian 6 ans
- Calvados
- âge médian 6 ans
- France
- âge médian 7 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Caen
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de maçonnerie et gros œuvre, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 145 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 677 | 55 000 € | 26 k€ à 100 k€ |
| 2009 | 451 | 60 000 € | 27 k€ à 128 k€ |
| 2010 | 419 | 55 000 € | 29 k€ à 100 k€ |
| 2011 | 401 | 63 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2012 | 344 | 65 500 € | 30 k€ à 130 k€ |
| 2013 | 329 | 66 000 € | 33 k€ à 135 k€ |
| 2014 | 277 | 60 000 € | 34 k€ à 130 k€ |
| 2015 | 259 | 74 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2016 | 255 | 68 150 € | 33 k€ à 130 k€ |
| 2017 | 256 | 83 500 € | 39 k€ à 180 k€ |
| 2018 | 234 | 90 000 € | 44 k€ à 153 k€ |
| 2019 | 275 | 75 000 € | 36 k€ à 154 k€ |
| 2020 | 289 | 90 000 € | 45 k€ à 170 k€ |
| 2021 | 317 | 97 000 € | 50 k€ à 180 k€ |
| 2022 | 324 | 100 000 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2023 | 312 | 115 001 € | 59 k€ à 250 k€ |
| 2024 | 306 | 115 250 € | 54 k€ à 222 k€ |
| 2025 | 271 | 107 500 € | 48 k€ à 241 k€ |
| 2026 | 209 | 135 000 € | 60 k€ à 280 k€ |
Distribution des prix, maçonnerie et gros œuvre
Calvados 122 ventes enregistrées, par tranche de 25 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 45 000 € et 140 000 €. 7 ventes au-delà de 500 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Caen
3 ventes sur 6 affichées
- les prestations de contrôle, mesure et analyse dans le domaine du bâtiment (notamment l'infiltrométrie), la réalisation de diagnostics techniques et énergétiques, les études techniques et missions d'ingénierie dans le domaine du bâtiment et de la performance énergétique, les prestations de conseil, d'accompagnement et d'assistance auprès des professionnels et des particuliers dans les domaines du bâtiment et de la performance énergétique, la mise en relation, l'apport d'affaires et l'intermédiation entre professionnels, la vente, la location et la maintenance de matériels et équipements techniques en lien avec ces activités, la coordination, le suivi et le pilotage de projets dans le domaine du bâtiment, ainsi que toutes les activités connexes et complémentaires.29/05/2610 000 €Voir l’annonce au BODACC
- couverture, zinguerie, isolation, pose de fenêtres de toit, ramonage, traitement de couverture et façade07/04/2250 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Couverture bardage étanchéité24/07/1310 000 €Voir l’annonce au BODACC
3 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
Maçonnerie et gros œuvre ailleurs en France
Prix d’un fonds de maçonnerie et gros œuvre, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de maçonnerie et gros œuvre à Caen
Combien vaut un fonds de maçonnerie et gros œuvre à Caen ?
Un fonds de maçonnerie et gros œuvre se vend 40 000 € en médiane à Caen, sur 6 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 15 000 € et 57 500 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de maçonnerie et gros œuvre à Caen ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 10 000 €, sur 1 vente.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de maçonnerie et gros œuvre ?
Dans le Calvados, un fonds de maçonnerie et gros œuvre se vend en médiane 0,11 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 11 % du chiffre d’affaires.