Prix d’un fonds de hôtel à Saint-Thibaud-de-Couz
Savoie, 1 107 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Saint-Thibaud-de-Couz compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Savoie, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 73
105 000 €
Calculé sur 137 ventes, la plus récente le 11 septembre 2026.
Sur les trois dernières années : 135 000 € sur 24 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 20 000 € et 300 000 €, médiane à 105 000 €.
- Premier quartile
- 20 000 €
- Médiane
- 105 000 €
- Troisième quartile
- 300 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 20 000 €, un quart au-dessus de 300 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,55 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Savoie
- Premier quartile
- 0,19 ×
- Troisième quartile
- 1,06 ×
Mesuré sur 20 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Saint-Thibaud-de-Couz
Saint-Thibaud-de-Couz ne compte aucun établissement parmi les hôtels recensés par l’INSEE, pour 1 107 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Saint-Thibaud-de-Couzaucun établissement
- Savoie1 047
- France3 955
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 40 à 37 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Chambéry | 40 | 38 | 37 | −7 % |
| Savoie | 470 | 443 | 428 | −9 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 73 (Savoie)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 1 107
- Revenu médian par personne
- 24 530 € / an
+8 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Savoie
- âge médian 9 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 73
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 342 | 225 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2009 | 296 | 170 079 € | 65 k€ à 355 k€ |
| 2010 | 296 | 205 000 € | 80 k€ à 440 k€ |
| 2011 | 297 | 220 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2012 | 277 | 250 000 € | 120 k€ à 460 k€ |
| 2013 | 251 | 217 300 € | 80 k€ à 490 k€ |
| 2014 | 209 | 200 000 € | 70 k€ à 400 k€ |
| 2015 | 232 | 209 167 € | 80 k€ à 368 k€ |
| 2016 | 270 | 238 000 € | 75 k€ à 520 k€ |
| 2017 | 196 | 195 000 € | 80 k€ à 400 k€ |
| 2018 | 225 | 280 000 € | 120 k€ à 450 k€ |
| 2019 | 267 | 248 000 € | 81 k€ à 400 k€ |
| 2020 | 232 | 202 500 € | 70 k€ à 384 k€ |
| 2021 | 258 | 200 000 € | 82 k€ à 400 k€ |
| 2022 | 403 | 282 000 € | 127 k€ à 530 k€ |
| 2023 | 344 | 282 500 € | 109 k€ à 682 k€ |
| 2024 | 346 | 238 700 € | 100 k€ à 490 k€ |
| 2025 | 394 | 215 000 € | 83 k€ à 450 k€ |
| 2026 | 249 | 220 000 € | 80 k€ à 500 k€ |
Distribution des prix, hôtel
Savoie 137 ventes enregistrées, par tranche de 200 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 20 000 € et 300 000 €. 6 ventes au-delà de 2,6 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 73
3 ventes sur 25 affichées
- l'exploitation de toutes activités relatives à l'hôtellerie, la restauration, l'habitation et l'affectation commerciale, l'achat, la construction, la location, ou la prise à bail à loyer de tous immeubles et/ou fonds de commerce nécessaire à ces activités ; la prise à bail ou en location-gérance de tous établissements d'hôtellerie et de restauration, sans vente de boissons alcoolisées, de tourisme ou de loisirs et leur exploitation directe ou indirecte ; l'achat, l'équipement et la vente de tous établissement d'hôtellerie et de restauration ; l'étude, la création, la mise en valeur, l'exploitation, la direction, la gérance de toutes affaires ou entreprises commerciales, industrielles, immobilières ou financières ; la prise, l'acquisition, l'exploitation ou la cession de tous procédés, brevets et droits de propriété intellectuelle concernant lesdites activités ; la participation directe ou indirecte à toutes opérations ou entreprises par voie de création de sociétés, établissements ou groupements ayant un caractère immobilier, commercial, industriel ou financier, de participation à leur constitution ou à l'augmentation de capital de sociétés existantes ou encore par voie de commandite, d'achats de titres ou de droits sociaux ou autrement ; et généralement, le développement d'établissements de toute nature ayant trait à l'hébergement de la clientèle et toutes opérations commerciales, industrielles, mobilières, immobilières ou financières pouvant se rattacher directement ou indirectement à l'objet social ou à tout autre objet similaire ou connexe, tels que la vente et la conception de produits touristiques, la production de spectacles.Voglans01/09/262 500 000 €Voir l’annonce au BODACC
- auberge, hôtel de 12 chambresBourg-Saint-Maurice14/08/26480 000 €Voir l’annonce au BODACC
- hôtel et hébergement similaire.Chambéry04/03/26195 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.