Prix d’un fonds de hôtel à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
Loire, 1 147 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Loire, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 42
92 500 €
Calculé sur 30 ventes, la plus récente le 15 mai 2026.
Sur les trois dernières années : 50 000 € sur 3 ventes.
Simuler le financement de ce prixMoitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 50 000 € et 206 250 €, médiane à 92 500 €.
- Premier quartile
- 50 000 €
- Médiane
- 92 500 €
- Troisième quartile
- 206 250 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 50 000 €, un quart au-dessus de 206 250 €.
Ventes enregistrées dans le département 42
Les 3 plus récentes sur 30 ventes depuis 2008
- L'exploitation d'hôtel meublé (murs et fonds.Villars31/03/2650 000 €Voir l’annonce au BODACC
- L'organisation, l'encadrement et l'animation d'activités sportives de pleine nature. L'organisation, l'encadrement et l'animation d'activités sportives et de détente pratiquées en salle. Exploitation d'une balnéo'bois : exploitation de bains de vapeur et de bains d'eau chaude. Prestation d'hébergement assortie le cas échéant de services à caractère para-hôtelier.Le Bessat19/06/2565 000 €Voir l’annonce au BODACC
- branche complète d'activité de fabrication, construction et installation de tous équipements liés à l’hébergement, l’entretien, l’élevage, l’entraînement des équidés et notamment tout système de fermetures, box, barns à chevauxSaint-Romain-d'Urfé30/08/2450 000 €Voir l’annonce au BODACC
27 autres ventes dans le département 42, depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
5 sociétés en procédure collective dans le 42 (Loire), pour l’activité hôtel
Sauvegarde, redressement ou liquidation jugés depuis dix-huit mois : autant d’affaires qui peuvent se reprendre auprès de l’étude désignée.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,85 ×
le chiffre d’affaires annuel, en France entière
- Premier quartile
- 0,31 ×
- Troisième quartile
- 1,64 ×
Chiffre d’affaires médian des fonds cédés : 365 685 €, pour une marge d’excédent brut médiane de 9,6 %.
Mesuré sur 1 053 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire ne compte aucun établissement parmi les hôtels recensés par l’INSEE, pour 1 147 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loireaucun établissement
- Loire9 216
- France3 955
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 20 à 16 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Roanne | 20 | 16 | 16 | −20 % |
| Loire | 109 | 85 | 84 | −23 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants
Dans le département, 38 % des dirigeants ont 60 ans ou plus : autant de cessions possibles dans les années qui viennent.
| Zone | Âge médian | 60 ans et + | Moins de 40 |
|---|---|---|---|
| Loire | 55 ans | 38 % | 16 % |
| France | 56 ans | 38 % | 13 % |
Échantillon de 117 entreprises actives dans le département, dirigeant principal, âge au mois près. Source : registre national des entreprises, via l’API Recherche d’entreprises.
La clientèle
- Habitants
- 1 147
- Revenu médian par personne
- 23 510 € / an
+3 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Loire
- âge médian 10 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux
Pour acheter le local avec le fonds. Loire : la moitié des ventes entre 450 € et 1 229 € le m².
- Loire3 377 ventes
- 779 € / m²
- France209 743 ventes
- 1 599 € / m²
Médianes des locaux commerciaux vendus de 2021 à 2025, surface médiane 140 m². Source : DVF, DGFiP, en agrégats d’au moins cinq ventes.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 342 | 225 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2009 | 296 | 170 079 € | 65 k€ à 355 k€ |
| 2010 | 296 | 205 000 € | 80 k€ à 440 k€ |
| 2011 | 297 | 220 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2012 | 277 | 250 000 € | 120 k€ à 460 k€ |
| 2013 | 251 | 217 300 € | 80 k€ à 490 k€ |
| 2014 | 209 | 200 000 € | 70 k€ à 400 k€ |
| 2015 | 232 | 209 167 € | 80 k€ à 368 k€ |
| 2016 | 270 | 238 000 € | 75 k€ à 520 k€ |
| 2017 | 196 | 195 000 € | 80 k€ à 400 k€ |
| 2018 | 225 | 280 000 € | 120 k€ à 450 k€ |
| 2019 | 267 | 248 000 € | 81 k€ à 400 k€ |
| 2020 | 232 | 202 500 € | 70 k€ à 384 k€ |
| 2021 | 258 | 200 000 € | 82 k€ à 400 k€ |
| 2022 | 403 | 282 000 € | 127 k€ à 530 k€ |
| 2023 | 344 | 282 500 € | 109 k€ à 682 k€ |
| 2024 | 346 | 238 700 € | 100 k€ à 490 k€ |
| 2025 | 394 | 215 000 € | 83 k€ à 450 k€ |
| 2026 | 249 | 220 000 € | 80 k€ à 500 k€ |
Distribution des prix, hôtel
Loire 30 ventes enregistrées, par tranche de 25 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 50 000 € et 215 000 €. 1 vente au-delà de 425 k€ ne figure pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.