Neuilly-sur-Marne compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Seine-Saint-Denis, échelon où la mesure tient.

Prix médian dans le département 93

350 000 €

Calculé sur 83 ventes, la plus récente le 10 avril 2026.

Sur les trois dernières années : 480 000 € sur 17 ventes.

Moitié centrale des ventes

250 k€350 000 €780 k€

Premier quartile: 250 000 €
Médiane: 350 000 €
Troisième quartile: 780 000 €

Un quart des ventes s’est conclu sous 250 000 €, un quart au-dessus de 780 000 €.

Prix rapporté au chiffre d’affaires

1,25 ×

le chiffre d’affaires annuel, dans le Seine-Saint-Denis

Premier quartile: 0,46 ×
Troisième quartile: 2,33 ×

Mesuré sur 26 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.

Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.

Le marché autour de Neuilly-sur-Marne

Neuilly-sur-Marne ne compte aucun établissement parmi les hôtels recensés par l’INSEE, pour 39 800 habitants.

Habitants par établissement

Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.

Neuilly-sur-Marneaucun établissement
Seine-Saint-Denis12 814
France3 955

Évolution depuis 2015

Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 2 207 à 2 530 en dix ans.

Zone	2015	2020	2025	10 ans
Bassin de vie de Paris	2 207	2 325	2 530	+15 %
Seine-Saint-Denis	95	110	133	+40 %
France	18 328	17 733	17 280	−6 %

Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.

Âge des dirigeants du 93 (Seine-Saint-Denis)

Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.

La clientèle

Habitants: 39 800
Revenu médian par personne: 21 000 € / an

−8 % par rapport à la médiane des communes françaises.

Ancienneté des établissements

À Neuilly-sur-Marne, 0 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.

Neuilly-sur-Marne: âge médian 3 ans
Seine-Saint-Denis: âge médian 14 ans
France: âge médian 11 ans

Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.

Prix des murs commerciaux à Neuilly-sur-Marne

Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.

Dispositifs publics sur la commune

Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.

10communes de plus de 1 000 habitants dans le 93 (Seine-Saint-Denis) n’ont aucun établissement parmi les hôtels.Voir les opportunités

Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.

Prix médian d’un fonds de hôtel, par année

La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.

Voir les chiffres en tableau

Année	Ventes	Médiane	Q1 à Q3
2008	342	225 000 €	100 k€ à 400 k€
2009	296	170 079 €	65 k€ à 355 k€
2010	296	205 000 €	80 k€ à 440 k€
2011	297	220 000 €	100 k€ à 400 k€
2012	277	250 000 €	120 k€ à 460 k€
2013	251	217 300 €	80 k€ à 490 k€
2014	209	200 000 €	70 k€ à 400 k€
2015	232	209 167 €	80 k€ à 368 k€
2016	270	238 000 €	75 k€ à 520 k€
2017	196	195 000 €	80 k€ à 400 k€
2018	225	280 000 €	120 k€ à 450 k€
2019	267	248 000 €	81 k€ à 400 k€
2020	232	202 500 €	70 k€ à 384 k€
2021	258	200 000 €	82 k€ à 400 k€
2022	403	282 000 €	127 k€ à 530 k€
2023	344	282 500 €	109 k€ à 682 k€
2024	346	238 700 €	100 k€ à 490 k€
2025	394	215 000 €	83 k€ à 450 k€
2026	249	220 000 €	80 k€ à 500 k€

Distribution des prix, hôtel

Seine-Saint-Denis 83 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.

Moitié centrale des ventes entre 250 000 € et 780 000 €. 7 ventes au-delà de 2,0 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.

Ventes enregistrées dans le département 93

3 ventes sur 25 affichées

22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008

Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.

Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.

Hôtel ailleurs dans le département

Prix d’un fonds de hôtel, ville par ville

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Prix d’un fonds de hôtel à Neuilly-sur-Marne