Prix d’un fonds de hôtel à Lavernose-Lacasse
Haute-Garonne, 3 798 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Lavernose-Lacasse compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Haute-Garonne, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 31
294 535 €
Calculé sur 77 ventes, la plus récente le 1 octobre 2025.
Sur les trois dernières années : 380 000 € sur 11 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 87 500 € et 425 000 €, médiane à 294 535 €.
- Premier quartile
- 87 500 €
- Médiane
- 294 535 €
- Troisième quartile
- 425 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 87 500 €, un quart au-dessus de 425 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,61 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Haute-Garonne
- Premier quartile
- 0,42 ×
- Troisième quartile
- 0,98 ×
Mesuré sur 18 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Lavernose-Lacasse
Lavernose-Lacasse ne compte aucun établissement parmi les hôtels recensés par l’INSEE, pour 3 798 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Lavernose-Lacasseaucun établissement
- Haute-Garonne6 844
- France3 955
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 161 à 158 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Toulouse | 161 | 155 | 158 | −2 % |
| Haute-Garonne | 239 | 230 | 215 | −10 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 31 (Haute-Garonne)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 3 798
- Revenu médian par personne
- 24 630 € / an
+8 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Haute-Garonne
- âge médian 10 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Lavernose-Lacasse
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 342 | 225 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2009 | 296 | 170 079 € | 65 k€ à 355 k€ |
| 2010 | 296 | 205 000 € | 80 k€ à 440 k€ |
| 2011 | 297 | 220 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2012 | 277 | 250 000 € | 120 k€ à 460 k€ |
| 2013 | 251 | 217 300 € | 80 k€ à 490 k€ |
| 2014 | 209 | 200 000 € | 70 k€ à 400 k€ |
| 2015 | 232 | 209 167 € | 80 k€ à 368 k€ |
| 2016 | 270 | 238 000 € | 75 k€ à 520 k€ |
| 2017 | 196 | 195 000 € | 80 k€ à 400 k€ |
| 2018 | 225 | 280 000 € | 120 k€ à 450 k€ |
| 2019 | 267 | 248 000 € | 81 k€ à 400 k€ |
| 2020 | 232 | 202 500 € | 70 k€ à 384 k€ |
| 2021 | 258 | 200 000 € | 82 k€ à 400 k€ |
| 2022 | 403 | 282 000 € | 127 k€ à 530 k€ |
| 2023 | 344 | 282 500 € | 109 k€ à 682 k€ |
| 2024 | 346 | 238 700 € | 100 k€ à 490 k€ |
| 2025 | 394 | 215 000 € | 83 k€ à 450 k€ |
| 2026 | 249 | 220 000 € | 80 k€ à 500 k€ |
Distribution des prix, hôtel
Haute-Garonne 77 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 87 500 € et 425 000 €. 4 ventes au-delà de 1,8 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 31
3 ventes sur 25 affichées
- L'acquisition, la propriété, l'exploitation et la gestion de tous hôtels et plus généralement de tous établissements se rapportant à l'hôtellerieToulouse30/07/252 500 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Hôtellerie et hébergement avec prestations hôtelières (sans vente d'alcool).Blagnac26/09/2550 000 €Voir l’annonce au BODACC
- HôtelToulouse01/07/25490 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.