Prix d’un fonds de hôtel à La Murette
Isère, 1 836 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
La Murette compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Isère, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 38
161 500 €
Calculé sur 78 ventes, la plus récente le 23 juillet 2026.
Sur les trois dernières années : 350 000 € sur 14 ventes.
Simuler le financement de ce prixMoitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 65 275 € et 497 500 €, médiane à 161 500 €.
- Premier quartile
- 65 275 €
- Médiane
- 161 500 €
- Troisième quartile
- 497 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 65 275 €, un quart au-dessus de 497 500 €.
Ventes enregistrées dans le département 38
Les 3 plus récentes sur 78 ventes depuis 2008
- Hotêl.Les Deux Alpes22/07/26105 200 €Voir l’annonce au BODACC
- Restauration traditionnelle, location, chambres d'hôtel, réception.Sainte-Agnès17/06/2630 000 €Voir l’annonce au BODACC
- L'hébergement touristique, d'achat et de service de repas traiteur, vente de produits locaux.Saint-Antoine-l'Abbaye01/06/26760 000 €Voir l’annonce au BODACC
75 autres ventes dans le département 38, depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
12 sociétés en procédure collective dans le 38 (Isère), pour l’activité hôtel
Sauvegarde, redressement ou liquidation jugés depuis dix-huit mois : autant d’affaires qui peuvent se reprendre auprès de l’étude désignée.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,57 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Isère
- Premier quartile
- 0,33 ×
- Troisième quartile
- 1,31 ×
Mesuré sur 16 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de La Murette
La Murette ne compte aucun établissement parmi les hôtels recensés par l’INSEE, pour 1 836 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- La Muretteaucun établissement
- Isère4 656
- France3 955
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 10 à 7 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Voiron | 10 | 9 | 7 | −30 % |
| Isère | 332 | 310 | 279 | −16 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants
Dans le département, 38 % des dirigeants ont 60 ans ou plus : autant de cessions possibles dans les années qui viennent.
| Zone | Âge médian | 60 ans et + | Moins de 40 |
|---|---|---|---|
| Isère | 55 ans | 38 % | 16 % |
| France | 56 ans | 38 % | 13 % |
Échantillon de 133 entreprises actives dans le département, dirigeant principal, âge au mois près. Source : registre national des entreprises, via l’API Recherche d’entreprises.
La clientèle
- Habitants
- 1 836
- Revenu médian par personne
- 27 910 € / an
+22 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Isère
- âge médian 11 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux
Pour acheter le local avec le fonds. Isère : la moitié des ventes entre 909 € et 2 337 € le m².
- Isère5 433 ventes
- 1 465 € / m²
- France209 743 ventes
- 1 599 € / m²
Médianes des locaux commerciaux vendus de 2021 à 2025, surface médiane 90 m². Source : DVF, DGFiP, en agrégats d’au moins cinq ventes.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 342 | 225 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2009 | 296 | 170 079 € | 65 k€ à 355 k€ |
| 2010 | 296 | 205 000 € | 80 k€ à 440 k€ |
| 2011 | 297 | 220 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2012 | 277 | 250 000 € | 120 k€ à 460 k€ |
| 2013 | 251 | 217 300 € | 80 k€ à 490 k€ |
| 2014 | 209 | 200 000 € | 70 k€ à 400 k€ |
| 2015 | 232 | 209 167 € | 80 k€ à 368 k€ |
| 2016 | 270 | 238 000 € | 75 k€ à 520 k€ |
| 2017 | 196 | 195 000 € | 80 k€ à 400 k€ |
| 2018 | 225 | 280 000 € | 120 k€ à 450 k€ |
| 2019 | 267 | 248 000 € | 81 k€ à 400 k€ |
| 2020 | 232 | 202 500 € | 70 k€ à 384 k€ |
| 2021 | 258 | 200 000 € | 82 k€ à 400 k€ |
| 2022 | 403 | 282 000 € | 127 k€ à 530 k€ |
| 2023 | 344 | 282 500 € | 109 k€ à 682 k€ |
| 2024 | 346 | 238 700 € | 100 k€ à 490 k€ |
| 2025 | 394 | 215 000 € | 83 k€ à 450 k€ |
| 2026 | 249 | 220 000 € | 80 k€ à 500 k€ |
Distribution des prix, hôtel
Isère 79 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 62 700 € et 500 000 €. 4 ventes au-delà de 850 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.