Prix d’un fonds de hôtel à Beaumont Saint-Cyr
Vienne, 2 908 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Beaumont Saint-Cyr compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Vienne, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 86
230 000 €
Calculé sur 25 ventes, la plus récente le 18 août 2025.
Sur les trois dernières années : 85 400 € sur 6 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 75 000 € et 450 000 €, médiane à 230 000 €.
- Premier quartile
- 75 000 €
- Médiane
- 230 000 €
- Troisième quartile
- 450 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 75 000 €, un quart au-dessus de 450 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
1,07 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Vienne
- Premier quartile
- 0,61 ×
- Troisième quartile
- 1,07 ×
Mesuré sur 7 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Beaumont Saint-Cyr
Beaumont Saint-Cyr ne compte aucun établissement parmi les hôtels recensés par l’INSEE, pour 2 908 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Beaumont Saint-Cyraucun établissement
- Vienne4 823
- France3 955
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 19 à 14 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Châtellerault | 19 | 16 | 14 | −26 % |
| Vienne | 111 | 101 | 91 | −18 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 86 (Vienne)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 2 908
- Revenu médian par personne
- 23 350 € / an
+2 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Vienne
- âge médian 10 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 86
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- France Ruralités Revitalisation
Exonération totale puis partielle d’impôt sur les bénéfices pendant huit ans pour une entreprise de moins de onze salariés créée ou reprise entre juillet 2024 et fin 2029, sous conditions.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 342 | 225 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2009 | 296 | 170 079 € | 65 k€ à 355 k€ |
| 2010 | 296 | 205 000 € | 80 k€ à 440 k€ |
| 2011 | 297 | 220 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2012 | 277 | 250 000 € | 120 k€ à 460 k€ |
| 2013 | 251 | 217 300 € | 80 k€ à 490 k€ |
| 2014 | 209 | 200 000 € | 70 k€ à 400 k€ |
| 2015 | 232 | 209 167 € | 80 k€ à 368 k€ |
| 2016 | 270 | 238 000 € | 75 k€ à 520 k€ |
| 2017 | 196 | 195 000 € | 80 k€ à 400 k€ |
| 2018 | 225 | 280 000 € | 120 k€ à 450 k€ |
| 2019 | 267 | 248 000 € | 81 k€ à 400 k€ |
| 2020 | 232 | 202 500 € | 70 k€ à 384 k€ |
| 2021 | 258 | 200 000 € | 82 k€ à 400 k€ |
| 2022 | 403 | 282 000 € | 127 k€ à 530 k€ |
| 2023 | 344 | 282 500 € | 109 k€ à 682 k€ |
| 2024 | 346 | 238 700 € | 100 k€ à 490 k€ |
| 2025 | 394 | 215 000 € | 83 k€ à 450 k€ |
| 2026 | 249 | 220 000 € | 80 k€ à 500 k€ |
Distribution des prix, hôtel
Vienne 25 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 75 000 € et 450 000 €.
Ventes enregistrées dans le département 86
3 ventes sur 25 affichées
- Un fonds de commerce "d'hôtellerie de tourisme 1 étoile d'une capacité d'accueil de 69 chambres"Chasseneuil-du-Poitou18/08/25300 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée, organisations d'évènements, location de salles, séminaires, restauration. Directement ou indirectement, dans toutes opérations pouvant se rattacher à son objet par voie de création de sociétés nouvelles, d'apport, de souscription ou d'achat de titres ou droits sociaux, de fusion ou autrement, de création, d'acquisition, de location, de prise en location-gérance de tous fonds de commerce ou établissements; la prise, l'acquisition, l'exploitation ou la cession de tous procédés et brevets concernant ces activités. Et généralement, toutes opérations industrielles, commerciales, financières, civiles, mobilières ou immobilières, pouvant se rattacher directement ou indirectement à l'objet social ou à tout objet similaire ou connexe.Saint-Martin-la-Pallu21/03/2595 800 €Voir l’annonce au BODACC
- La location d'hébergements touristiques, maison d'hôtes, l'organisation d'évènements, réceptions, séminaires, le tourisme équestre, la vente de produits régionaux.Saires22/11/2445 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.