Prix d’un fonds de hôtel-restaurant à Saugnac-et-Cambran
Landes, 1 560 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Saugnac-et-Cambran compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Landes, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 40
162 500 €
Calculé sur 98 ventes, la plus récente le 27 février 2026.
Sur les trois dernières années : 222 650 € sur 13 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 90 835 € et 251 305 €, médiane à 162 500 €.
- Premier quartile
- 90 835 €
- Médiane
- 162 500 €
- Troisième quartile
- 251 305 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 90 835 €, un quart au-dessus de 251 305 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,85 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Landes
- Premier quartile
- 0,73 ×
- Troisième quartile
- 1,23 ×
Mesuré sur 9 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Saugnac-et-Cambran
Saugnac-et-Cambran ne compte aucun établissement parmi les hôtels recensés par l’INSEE, pour 1 560 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Saugnac-et-Cambranaucun établissement
- Landes2 710
- France3 955
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 37 à 23 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Dax | 37 | 32 | 23 | −38 % |
| Landes | 191 | 175 | 160 | −16 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 40 (Landes)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 1 560
- Revenu médian par personne
- 23 670 € / an
+4 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Landes
- âge médian 10 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 40
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel-restaurant, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 33 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 865 | 135 000 € | 67 k€ à 260 k€ |
| 2009 | 608 | 130 000 € | 70 k€ à 241 k€ |
| 2010 | 543 | 130 000 € | 59 k€ à 260 k€ |
| 2011 | 570 | 150 000 € | 70 k€ à 294 k€ |
| 2012 | 469 | 138 500 € | 71 k€ à 275 k€ |
| 2013 | 383 | 150 000 € | 72 k€ à 298 k€ |
| 2014 | 375 | 150 000 € | 70 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 333 | 120 000 € | 50 k€ à 250 k€ |
| 2016 | 310 | 127 500 € | 55 k€ à 280 k€ |
| 2017 | 282 | 150 000 € | 66 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 265 | 125 000 € | 60 k€ à 280 k€ |
| 2019 | 357 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 287 | 150 000 € | 80 k€ à 319 k€ |
| 2021 | 297 | 157 000 € | 82 k€ à 300 k€ |
| 2022 | 409 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2023 | 378 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2024 | 343 | 200 000 € | 90 k€ à 400 k€ |
| 2025 | 328 | 200 000 € | 95 k€ à 400 k€ |
| 2026 | 229 | 180 000 € | 90 k€ à 340 k€ |
Distribution des prix, hôtel-restaurant
Landes 98 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 90 000 € et 251 740 €. 4 ventes au-delà de 750 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 40
3 ventes sur 25 affichées
- restaurant, brasserie, hôtellerie, débit de boissonsMimizan30/01/26900 000 €Voir l’annonce au BODACC
- camping caravaning village de vacances - hôtel et toutes activités connexes ou complémentaires - achat, vente, locations de caravanes, mobilhomes et habitation de loisirs - bar restaurant - location de vélos - exploitation d'un commerce d'alimentation - aire de recharge de véhicules électriques - production et vente d'électricité générée par une centrale photovoltaïque ou par tout autre procédéParentis-en-Born29/07/24800 000 €Voir l’annonce au BODACC
- cafétaria, restaurant, snack, toutes activités para-hôtelières notamment la fourniture de petits déjeuners et/ou linge de maison, nettoyage des locaux, réception de clientèleSaint-Paul-lès-Dax03/07/25100 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.