Prix d’un fonds de épicerie et alimentation générale à Coursac
Dordogne, 2 380 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Coursac compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Dordogne, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 24
52 000 €
Calculé sur 203 ventes, la plus récente le 13 septembre 2026.
Sur les trois dernières années : 95 000 € sur 46 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 30 000 € et 124 250 €, médiane à 52 000 €.
- Premier quartile
- 30 000 €
- Médiane
- 52 000 €
- Troisième quartile
- 124 250 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 30 000 €, un quart au-dessus de 124 250 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,39 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Dordogne
- Premier quartile
- 0,24 ×
- Troisième quartile
- 0,60 ×
Mesuré sur 19 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Coursac
Coursac ne compte aucun établissement parmi les épiceries et supérettes recensés par l’INSEE, pour 2 380 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Coursacaucun établissement
- Dordogne1 989
- France1 913
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de épiceries et supérettes est passé de 31 à 41 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Périgueux | 31 | 37 | 41 | +32 % |
| Dordogne | 193 | 194 | 210 | +9 % |
| France | 28 967 | 31 021 | 35 721 | +23 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 24 (Dordogne)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 2 380
- Revenu médian par personne
- 24 550 € / an
+8 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Dordogne
- âge médian 6 ans
- France
- âge médian 6 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 24
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de épicerie et alimentation générale, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 67 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 602 | 60 000 € | 29 k€ à 129 k€ |
| 2009 | 1 302 | 50 000 € | 25 k€ à 110 k€ |
| 2010 | 1 358 | 60 000 € | 28 k€ à 120 k€ |
| 2011 | 1 340 | 60 000 € | 30 k€ à 130 k€ |
| 2012 | 1 255 | 55 000 € | 25 k€ à 121 k€ |
| 2013 | 1 181 | 48 000 € | 23 k€ à 120 k€ |
| 2014 | 1 386 | 55 000 € | 27 k€ à 135 k€ |
| 2015 | 1 239 | 55 000 € | 25 k€ à 140 k€ |
| 2016 | 1 061 | 60 000 € | 25 k€ à 150 k€ |
| 2017 | 1 062 | 60 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2018 | 1 130 | 62 000 € | 26 k€ à 150 k€ |
| 2019 | 1 331 | 70 000 € | 30 k€ à 175 k€ |
| 2020 | 1 266 | 80 000 € | 35 k€ à 195 k€ |
| 2021 | 1 472 | 74 771 € | 35 k€ à 150 k€ |
| 2022 | 1 645 | 85 000 € | 40 k€ à 198 k€ |
| 2023 | 1 813 | 80 000 € | 40 k€ à 225 k€ |
| 2024 | 1 846 | 105 000 € | 45 k€ à 321 k€ |
| 2025 | 1 641 | 100 000 € | 42 k€ à 237 k€ |
| 2026 | 1 271 | 100 000 € | 45 k€ à 270 k€ |
Distribution des prix, épicerie et alimentation générale
Dordogne 203 ventes enregistrées, par tranche de 25 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 30 000 € et 127 000 €. 10 ventes au-delà de 500 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 24
3 ventes sur 25 affichées
- epiceriePérigueux12/08/266 000 €Voir l’annonce au BODACC
- multiple rural, vente de produits alimentaires et d'entretienSaint-Cybranet15/06/26130 000 €Voir l’annonce au BODACC
- restaurant, bar, débit de boissons, vente de tous produits alimentaires, vente de produits régionaux, vente de plats à emporter, dépôt de pain, cours de cuisine, cuisine à domicileNabirat01/07/2645 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.