Prix d’un fonds de agence immobilière à Plaissan
Hérault, 1 718 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Plaissan compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Hérault, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 34
80 000 €
Calculé sur 172 ventes, la plus récente le 12 juin 2026.
Sur les trois dernières années : 188 500 € sur 20 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 40 000 € et 177 750 €, médiane à 80 000 €.
- Premier quartile
- 40 000 €
- Médiane
- 80 000 €
- Troisième quartile
- 177 750 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 40 000 €, un quart au-dessus de 177 750 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,28 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Hérault
- Premier quartile
- 0,13 ×
- Troisième quartile
- 0,53 ×
Mesuré sur 33 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Plaissan
Plaissan ne compte aucun établissement parmi les agences immobilières recensés par l’INSEE, pour 1 718 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Plaissanaucun établissement
- Hérault354
- France615
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 22 à 66 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Clermont-l'Hérault | 22 | 36 | 66 | +200 % |
| Hérault | 1 602 | 2 562 | 3 476 | +117 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 34 (Hérault)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 1 718
- Revenu médian par personne
- 21 760 € / an
−5 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Hérault
- âge médian 5 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 34
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Hérault 172 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 40 000 € et 180 000 €. 8 ventes au-delà de 650 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 34
3 ventes sur 25 affichées
- agence immobilièreMarseillan27/04/26200 000 €Voir l’annonce au BODACC
- agence immobilière.Castelnau-le-Lez03/04/2610 000 €Voir l’annonce au BODACC
- la seule clientèle d'administration de biens attachée à un fonds de commerce d'agence immobilière.Mèze31/12/25260 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.