Prix d’un fonds de agence immobilière à La Désirade
Guadeloupe, 1 306 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
La Désirade compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Guadeloupe, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 971
134 788 €
Calculé sur 14 ventes, la plus récente le 24 septembre 2025.
Sur les trois dernières années : 177 394 € sur 4 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 52 500 € et 227 500 €, médiane à 134 788 €.
- Premier quartile
- 52 500 €
- Médiane
- 134 788 €
- Troisième quartile
- 227 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 52 500 €, un quart au-dessus de 227 500 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,29 ×
le chiffre d’affaires annuel, en France entière
- Premier quartile
- 0,15 ×
- Troisième quartile
- 0,62 ×
Chiffre d’affaires médian des fonds cédés : 375 780 €, pour une marge d’excédent brut médiane de 7,0 %.
Mesuré sur 723 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de La Désirade
La Désirade ne compte aucun établissement parmi les agences immobilières recensés par l’INSEE, pour 1 306 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- La Désiradeaucun établissement
- Guadeloupe686
- France615
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 337 à 472 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Les Abymes | 337 | 443 | 472 | +40 % |
| Guadeloupe | 384 | 494 | 560 | +46 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 971 (Guadeloupe)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 1 306
- Revenu médian par personne
- non publié
Ancienneté des établissements
- Guadeloupe
- âge médian 6 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 971
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Guadeloupe 14 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 50 000 € et 230 000 €.
Ventes enregistrées dans le département 971
3 ventes sur 14 affichées
- Agence immobilière.Baie-Mahault22/07/25220 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Agence ImmobilièreBasse-Terre19/04/24134 788 €Voir l’annonce au BODACC
- Agence immobilière, transaction, gérance, syndic de copropriété.Basse-Terre19/04/24134 788 €Voir l’annonce au BODACC
11 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.