Prix d’un fonds de agence immobilière à Creney-près-Troyes
Aube, 2 013 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Creney-près-Troyes compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Aube, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 10
151 000 €
Calculé sur 10 ventes, la plus récente le 13 avril 2025.
Sur les trois dernières années : 151 000 € sur 2 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 75 000 € et 227 500 €, médiane à 151 000 €.
- Premier quartile
- 75 000 €
- Médiane
- 151 000 €
- Troisième quartile
- 227 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 75 000 €, un quart au-dessus de 227 500 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,75 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Aube
- Premier quartile
- 0,71 ×
- Troisième quartile
- 2,07 ×
Mesuré sur 5 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Creney-près-Troyes
Creney-près-Troyes ne compte aucun établissement parmi les agences immobilières recensés par l’INSEE, pour 2 013 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Creney-près-Troyesaucun établissement
- Aube1 222
- France615
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 67 à 182 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Troyes | 67 | 104 | 182 | +172 % |
| Aube | 92 | 145 | 254 | +176 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 10 (Aube)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 2 013
- Revenu médian par personne
- 25 060 € / an
+10 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Aube
- âge médian 4 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 10
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
France entière 1 000 ventes enregistrées, par tranche de 5 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 12 000 € et 28 800 €. 40 ventes au-delà de 35 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 10
3 ventes sur 10 affichées
- la gestion locative immobilière, la transaction immobilière et le conseil immobilier.Troyes01/08/24151 000 €Voir l’annonce au BODACC
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- Agence immobilière comportant notamment les opérations et transactions immobilières portant sur des immeubles bâtis ou non bâtis, Indivituels ou collectifs, à réaliser sous toutes ses formes. Le conseil dans le cadre de la location d'habitation et autres et rédaction des actes s'y rattachant. Réalisation de constats d'état des lieux locatifs immobiliersTroyes06/04/1848 380 €Voir l’annonce au BODACC
7 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.