Cazères-sur-l'Adour compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Landes, échelon où la mesure tient.

Prix médian dans le département 40

100 000 €

Calculé sur 53 ventes, la plus récente le 23 janvier 2026.

Sur les trois dernières années : 104 194 € sur 9 ventes.

Moitié centrale des ventes

50 k€100 000 €170 k€

Premier quartile: 50 000 €
Médiane: 100 000 €
Troisième quartile: 169 808 €

Un quart des ventes s’est conclu sous 50 000 €, un quart au-dessus de 169 808 €.

Prix rapporté au chiffre d’affaires

0,26 ×

le chiffre d’affaires annuel, dans le Landes

Premier quartile: 0,11 ×
Troisième quartile: 0,53 ×

Mesuré sur 15 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.

Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.

Le marché autour de Cazères-sur-l'Adour

Cazères-sur-l'Adour ne compte aucun établissement parmi les agences immobilières recensés par l’INSEE, pour 1 128 habitants.

Habitants par établissement

Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.

Cazères-sur-l'Adouraucun établissement
Landes484
France615

Évolution depuis 2015

Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 12 à 26 en dix ans.

Zone	2015	2020	2025	10 ans
Bassin de vie de Aire-sur-l'Adour	12	12	26	+117 %
Landes	374	571	896	+140 %
France	56 987	79 206	111 080	+95 %

Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.

Âge des dirigeants du 40 (Landes)

Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.

La clientèle

Habitants: 1 128
Revenu médian par personne: 21 510 € / an

−6 % par rapport à la médiane des communes françaises.

Ancienneté des établissements

Landes: âge médian 4 ans
France: âge médian 5 ans

Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.

Prix des murs commerciaux dans le 40

Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.

Dispositifs publics sur la commune

France Ruralités Revitalisation
Exonération totale puis partielle d’impôt sur les bénéfices pendant huit ans pour une entreprise de moins de onze salariés créée ou reprise entre juillet 2024 et fin 2029, sous conditions.

6communes de plus de 1 000 habitants dans le 40 (Landes) n’ont aucun établissement parmi les agences immobilières.Voir les opportunités

Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.

Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année

La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.

Voir les chiffres en tableau

Année	Ventes	Médiane	Q1 à Q3
2008	416	75 000 €	40 k€ à 152 k€
2009	257	60 000 €	30 k€ à 121 k€
2010	271	70 000 €	30 k€ à 150 k€
2011	244	65 000 €	34 k€ à 127 k€
2012	263	70 000 €	38 k€ à 150 k€
2013	227	60 000 €	30 k€ à 149 k€
2014	214	65 500 €	30 k€ à 140 k€
2015	176	81 250 €	40 k€ à 180 k€
2016	174	68 500 €	40 k€ à 120 k€
2017	138	70 000 €	30 k€ à 198 k€
2018	189	85 000 €	36 k€ à 171 k€
2019	212	75 000 €	45 k€ à 160 k€
2020	200	120 000 €	50 k€ à 200 k€
2021	276	94 500 €	42 k€ à 169 k€
2022	278	88 000 €	45 k€ à 169 k€
2023	277	90 000 €	50 k€ à 170 k€
2024	233	100 000 €	50 k€ à 190 k€
2025	255	107 380 €	50 k€ à 215 k€
2026	153	130 000 €	50 k€ à 222 k€

Distribution des prix, agence immobilière

Landes 53 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.

Moitié centrale des ventes entre 50 000 € et 169 808 €. 3 ventes au-delà de 400 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.

Ventes enregistrées dans le département 40

3 ventes sur 25 affichées

22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008

Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.

Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.

Agence immobilière ailleurs dans le département

Prix d’un fonds de agence immobilière, ville par ville

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