Prix d’un fonds de agence immobilière à Benon
Charente-Maritime, 1 859 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Benon compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Charente-Maritime, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 17
63 500 €
Calculé sur 82 ventes, la plus récente le 6 août 2026.
Sur les trois dernières années : 40 000 € sur 15 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 25 975 € et 150 000 €, médiane à 63 500 €.
- Premier quartile
- 25 975 €
- Médiane
- 63 500 €
- Troisième quartile
- 150 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 25 975 €, un quart au-dessus de 150 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,16 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Charente-Maritime
- Premier quartile
- 0,10 ×
- Troisième quartile
- 0,43 ×
Mesuré sur 15 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Benon
Benon ne compte aucun établissement parmi les agences immobilières recensés par l’INSEE, pour 1 859 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Benonaucun établissement
- Charente-Maritime494
- France615
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 16 à 55 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Surgères | 16 | 41 | 55 | +244 % |
| Charente-Maritime | 710 | 1 003 | 1 362 | +92 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 17 (Charente-Maritime)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 1 859
- Revenu médian par personne
- 22 510 € / an
−1 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Charente-Maritime
- âge médian 4 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 17
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- France Ruralités Revitalisation
Exonération totale puis partielle d’impôt sur les bénéfices pendant huit ans pour une entreprise de moins de onze salariés créée ou reprise entre juillet 2024 et fin 2029, sous conditions.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Charente-Maritime 82 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 25 500 € et 150 000 €. 4 ventes au-delà de 320 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 17
3 ventes sur 25 affichées
- une branche de fonds de commerce d’agence immobilière – gestion locative composée de seuls onze (11) lots de gestionLa Rochelle17/07/2617 000 €Voir l’annonce au BODACC
- le fonds de commerce d'agence immobilière, transaction gestion locative.Saintes25/06/2680 000 €Voir l’annonce au BODACC
- branche d'activité : agence immobilière, gestion locativeLa Rochelle25/06/2620 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.