Prix d’un fonds de tabac, presse et loto à Maen Roch
Ille-et-Vilaine, 5 088 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Maen Roch compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Ille-et-Vilaine, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 35
180 000 €
Calculé sur 447 ventes, la plus récente le 3 septembre 2026.
Sur les trois dernières années : 222 500 € sur 104 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 77 000 € et 370 000 €, médiane à 180 000 €.
- Premier quartile
- 77 000 €
- Médiane
- 180 000 €
- Troisième quartile
- 370 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 77 000 €, un quart au-dessus de 370 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
1,25 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Ille-et-Vilaine
- Premier quartile
- 1,04 ×
- Troisième quartile
- 1,35 ×
Mesuré sur 14 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Maen Roch
Maen Roch ne compte aucun établissement parmi les marchands de presse et papeteries recensés par l’INSEE, pour 5 088 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Maen Rochaucun établissement
- Ille-et-Vilaine10 096
- France9 452
Évolution depuis 2015
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Ille-et-Vilaine | 132 | 125 | 111 | −16 % |
| France | 10 810 | 8 814 | 7 231 | −33 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 35 (Ille-et-Vilaine)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 5 088
- Revenu médian par personne
- 22 080 € / an
−3 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Ille-et-Vilaine
- âge médian 7 ans
- France
- âge médian 8 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Maen Roch
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- France Ruralités Revitalisation
Exonération totale puis partielle d’impôt sur les bénéfices pendant huit ans pour une entreprise de moins de onze salariés créée ou reprise entre juillet 2024 et fin 2029, sous conditions.
- Petites villes de demain
Programme national de revitalisation des petites centralités. La commune porte un projet de redynamisation, souvent avec des actions en faveur du commerce.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de tabac, presse et loto, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 24 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 485 | 180 000 € | 90 k€ à 294 k€ |
| 2009 | 1 280 | 160 000 € | 80 k€ à 297 k€ |
| 2010 | 1 428 | 160 000 € | 85 k€ à 285 k€ |
| 2011 | 1 531 | 180 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2012 | 1 375 | 180 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2013 | 1 168 | 177 750 € | 90 k€ à 292 k€ |
| 2014 | 992 | 160 000 € | 75 k€ à 290 k€ |
| 2015 | 966 | 150 000 € | 75 k€ à 285 k€ |
| 2016 | 942 | 160 000 € | 78 k€ à 280 k€ |
| 2017 | 928 | 150 000 € | 70 k€ à 275 k€ |
| 2018 | 879 | 150 000 € | 74 k€ à 290 k€ |
| 2019 | 873 | 152 500 € | 70 k€ à 295 k€ |
| 2020 | 905 | 185 000 € | 87 k€ à 340 k€ |
| 2021 | 1 278 | 210 075 € | 105 k€ à 358 k€ |
| 2022 | 1 337 | 220 000 € | 115 k€ à 400 k€ |
| 2023 | 1 317 | 237 000 € | 110 k€ à 445 k€ |
| 2024 | 1 182 | 230 000 € | 110 k€ à 404 k€ |
| 2025 | 1 143 | 243 000 € | 110 k€ à 430 k€ |
| 2026 | 696 | 222 500 € | 120 k€ à 450 k€ |
Distribution des prix, tabac, presse et loto
Ille-et-Vilaine 447 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 76 000 € et 370 000 €. 21 ventes au-delà de 800 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 35
3 ventes sur 25 affichées
- débit de boissons - vente de tabac et produits accessoires - epicerie, confiseries, bimbeloterie ; dépôt de pain, point poste et point relais colis - petite restauration sur place - petite restauration à emporter - vente d'éléments de presse, journaux - vente de billets de loterieLandujan18/08/26180 000 €Voir l’annonce au BODACC
- exploitation d'un débit de boissons - exploitation d'un débit de tabacMartigné-Ferchaud31/03/26180 000 €Voir l’annonce au BODACC
- café débit de boissons restaurant snack - loto presse pmu jeux épicerie alimentaire et non alimentaire, auquel est annexée une gérance de débit de tabacHénansal24/07/26167 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.