Prix d’un fonds de optique et lunetterie à Saint-Paul
Gironde, 1 020 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Saint-Paul compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Gironde, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 33
150 000 €
Calculé sur 103 ventes, la plus récente le 5 juillet 2026.
Sur les trois dernières années : 115 000 € sur 25 ventes.
Simuler le financement de ce prixMoitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 85 000 € et 292 500 €, médiane à 150 000 €.
- Premier quartile
- 85 000 €
- Médiane
- 150 000 €
- Troisième quartile
- 292 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 85 000 €, un quart au-dessus de 292 500 €.
Ventes enregistrées dans le département 33
Les 3 plus récentes sur 103 ventes depuis 2008
- optiqueArcachon30/06/26120 000 €Voir l’annonce au BODACC
- la vente au détail d'articles d'optique, lunetterie, lentilles de contact et tous produits ou prestations accessoiresBordeaux02/06/2685 000 €Voir l’annonce au BODACC
- prestations spécialisées de santé visuelle en optométrie et en contactologie, comprenant la réalisation de consultations optométriques, l'équipement technique et le suivi des porteurs de lentilles de contact, ainsi que la vente et la délivrance de dispositifs médicaux de contactologie et d'accessoires optiques, dans le cadre de l'activité d'optique-lunetterie de détail.Talence26/12/2534 861 €Voir l’annonce au BODACC
100 autres ventes dans le département 33, depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
16 sociétés en procédure collective dans le 33 (Gironde), pour l’activité optique et lunetterie
Sauvegarde, redressement ou liquidation jugés depuis dix-huit mois : autant d’affaires qui peuvent se reprendre auprès de l’étude désignée.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,57 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Gironde
- Premier quartile
- 0,27 ×
- Troisième quartile
- 0,69 ×
Mesuré sur 14 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Saint-Paul
Saint-Paul ne compte aucun établissement parmi les magasins d'optique recensés par l’INSEE, pour 1 020 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Saint-Paulaucun établissement
- Gironde3 790
- France3 987
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de magasins d'optique est passé de 6 à 7 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Blaye | 6 | 8 | 7 | +17 % |
| Gironde | 349 | 395 | 446 | +28 % |
| France | 14 102 | 15 573 | 17 142 | +22 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants
Dans le département, 10 % des dirigeants ont 60 ans ou plus : autant de cessions possibles dans les années qui viennent.
| Zone | Âge médian | 60 ans et + | Moins de 40 |
|---|---|---|---|
| Gironde | 49 ans | 10 % | 16 % |
| France | 47 ans | 13 % | 26 % |
Échantillon de 140 entreprises actives dans le département, dirigeant principal, âge au mois près. Source : registre national des entreprises, via l’API Recherche d’entreprises.
La clientèle
- Habitants
- 1 020
- Revenu médian par personne
- 21 340 € / an
−6 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Gironde
- âge médian 10 ans
- France
- âge médian 10 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux
Pour acheter le local avec le fonds. Gironde : la moitié des ventes entre 1 349 € et 3 818 € le m².
- Gironde4 680 ventes
- 2 351 € / m²
- France209 743 ventes
- 1 599 € / m²
Médianes des locaux commerciaux vendus de 2021 à 2025, surface médiane 105 m². Source : DVF, DGFiP, en agrégats d’au moins cinq ventes.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de optique et lunetterie, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 10 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 308 | 200 000 € | 105 k€ à 340 k€ |
| 2009 | 227 | 200 000 € | 101 k€ à 339 k€ |
| 2010 | 263 | 183 000 € | 95 k€ à 300 k€ |
| 2011 | 300 | 213 750 € | 110 k€ à 381 k€ |
| 2012 | 273 | 195 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2013 | 238 | 209 500 € | 100 k€ à 320 k€ |
| 2014 | 249 | 180 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 216 | 179 238 € | 89 k€ à 310 k€ |
| 2016 | 238 | 195 000 € | 80 k€ à 295 k€ |
| 2017 | 231 | 165 000 € | 79 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 199 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2019 | 233 | 180 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 193 | 184 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2021 | 251 | 170 000 € | 77 k€ à 309 k€ |
| 2022 | 258 | 170 000 € | 86 k€ à 300 k€ |
| 2023 | 287 | 200 000 € | 107 k€ à 345 k€ |
| 2024 | 302 | 198 500 € | 96 k€ à 334 k€ |
| 2025 | 261 | 160 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2026 | 173 | 180 000 € | 85 k€ à 320 k€ |
Distribution des prix, optique et lunetterie
Gironde 103 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 85 000 € et 295 000 €. 4 ventes au-delà de 550 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.