Prix d’un fonds de maçonnerie et gros œuvre à Baulon
Ille-et-Vilaine, 2 210 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Baulon compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Ille-et-Vilaine, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 35
93 514 €
Calculé sur 168 ventes, la plus récente le 13 septembre 2026.
Sur les trois dernières années : 128 650 € sur 37 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 44 500 € et 180 000 €, médiane à 93 514 €.
- Premier quartile
- 44 500 €
- Médiane
- 93 514 €
- Troisième quartile
- 180 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 44 500 €, un quart au-dessus de 180 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,30 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Ille-et-Vilaine
- Premier quartile
- 0,12 ×
- Troisième quartile
- 0,41 ×
Mesuré sur 26 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Baulon
Baulon ne compte aucun établissement parmi les maçons recensés par l’INSEE, pour 2 210 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Baulonaucun établissement
- Ille-et-Vilaine1 047
- France638
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de maçons est passé de 15 à 19 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Guichen | 15 | 8 | 19 | +27 % |
| Ille-et-Vilaine | 800 | 860 | 1 070 | +34 % |
| France | 88 535 | 93 549 | 107 057 | +21 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 35 (Ille-et-Vilaine)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 2 210
- Revenu médian par personne
- 23 460 € / an
+3 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Ille-et-Vilaine
- âge médian 5 ans
- France
- âge médian 7 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 35
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de maçonnerie et gros œuvre, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 145 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 677 | 55 000 € | 26 k€ à 100 k€ |
| 2009 | 451 | 60 000 € | 27 k€ à 128 k€ |
| 2010 | 419 | 55 000 € | 29 k€ à 100 k€ |
| 2011 | 401 | 63 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2012 | 344 | 65 500 € | 30 k€ à 130 k€ |
| 2013 | 329 | 66 000 € | 33 k€ à 135 k€ |
| 2014 | 277 | 60 000 € | 34 k€ à 130 k€ |
| 2015 | 259 | 74 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2016 | 255 | 68 150 € | 33 k€ à 130 k€ |
| 2017 | 256 | 83 500 € | 39 k€ à 180 k€ |
| 2018 | 234 | 90 000 € | 44 k€ à 153 k€ |
| 2019 | 275 | 75 000 € | 36 k€ à 154 k€ |
| 2020 | 289 | 90 000 € | 45 k€ à 170 k€ |
| 2021 | 317 | 97 000 € | 50 k€ à 180 k€ |
| 2022 | 324 | 100 000 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2023 | 312 | 115 001 € | 59 k€ à 250 k€ |
| 2024 | 306 | 115 250 € | 54 k€ à 222 k€ |
| 2025 | 271 | 107 500 € | 48 k€ à 241 k€ |
| 2026 | 209 | 135 000 € | 60 k€ à 280 k€ |
Distribution des prix, maçonnerie et gros œuvre
Ille-et-Vilaine 168 ventes enregistrées, par tranche de 25 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 45 000 € et 180 000 €. 8 ventes au-delà de 450 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 35
3 ventes sur 25 affichées
- aménagement paysagers et des extérieurs - pose de portails et clôtures, étalage, enrobé - petite maçonnerie paysagèreChanteloup19/06/2690 000 €Voir l’annonce au BODACC
- paysagiste, entretien et création d'espaces verts, élagage, petite maçonnerie paysagère, aménagements extérieurs, terrassement, pose et commercialisation de systèmes d'arrosage et d'éclairage extérieur, portails et clôtures, commercialisation de matériels, de végétaux et de tout objet mobilier en lien avec ces activitésChâteaubourg23/06/26105 000 €Voir l’annonce au BODACC
- maçonnerie générale, neuf et rénovation connu sous le nom commercial "rosec maconnerie"Romagné19/06/26190 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.