PassationEstimer

Financer la reprise d’un commerce

Le prix du fonds n’est qu’une partie de la dépense. Ajoutez les droits, le stock et la trésorerie, voyez ce que la banque devra prêter, et surtout si l’affaire dégage assez pour rembourser et vous faire vivre.

Ce que coûte la reprise

Ventes de optique et lunetterie dans le département 33 : médiane 150 000 €, moitié centrale de 85 000 € à 292 500 €, sur 103 ventes.

Racheté en plus du fonds, à sa valeur.

De quoi payer loyer, salaires et fournisseurs des premiers mois.

Honoraires de l’avocat ou du notaire, sur devis.

Seulement si le mandat les met à la charge de l’acquéreur.

Ce que vous apportez

Le prêt d’honneur est un prêt personnel sans intérêt ni garantie, accordé par des réseaux comme Initiative France ou Réseau Entreprendre. Vous le remboursez vous-même, et il renforce votre apport aux yeux de la banque.

Le prêt bancaire

Hypothèse à ajuster avec votre banque.

Proposé par défaut : taux moyen des crédits aux PME, avril 2026 (Banque de France). Hors assurance.

Ce que le fonds dégage

Facultatif, mais c’est ce qui dit si l’affaire se rembourse. L’excédent brut se lit dans les comptes du vendeur, avant votre rémunération.

Ce que vous voulez vous verser, avant impôt.

Prêt bancaire à obtenir

153 810 €

Soit 2 071 € par mois pendant 7 ans, dont 20 128 € d’intérêts au total.

Besoins

Prix du fonds
150 000 €
Droits d’enregistrement barème
3 810 €
Frais d’acte
non saisis
Total à financer
153 810 €

Ressources

Apport personnel (0 % du besoin)
0 €
Prêt bancaire
153 810 €

Calcul indicatif, hors assurance emprunteur, frais de garantie et fiscalité de l’entreprise. Les droits suivent le barème légal, sans les abattements possibles pour une reprise par un salarié ou un proche. Ce simulateur n’est pas une offre de prêt : seule votre banque fixe l’apport, le taux et la durée qu’elle accepte.

Avant de rencontrer la banque

Un banquier regarde trois choses : ce que vous apportez, ce que l’affaire dégage, et si le prix payé est cohérent avec le marché. Les deux premières viennent de vous et des comptes du vendeur. La troisième se vérifie sur les ventes réellement enregistrées.

Comparer un prix aux ventes de la commune

Ce que le simulateur ne fait pas

  • Il n’accorde ni ne promet aucun prêt, et Passation ne perçoit rien des banques.
  • Il ignore l’impôt sur les bénéfices et les cotisations du dirigeant, qui réduisent ce qui reste pour rembourser.
  • Il ne remplace pas l’avis d’un expert-comptable sur les comptes du vendeur.